... a 5 minuti dall´ingresso in Autostrada
c´è questa casa maestosa ... con tante storie da raccontare

la proprietà è composta da :
- la casa padronale
- il fienile capiente
- l´ attrezzaia comoda e spaziosa
- 5.000 mq circa di area cortilizia

Una sapiente ristrutturazione può ridarle il suo fasto , la sua magia in quanto può diventare un´OASI di pace e tranquillità , in mezzo al verde .... ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla città

La possibilità di acqusito del terreno agricolo circostante , di circa 5 ha , darebbe l´opportunità di poter attivare
- un AGRITURISMO
- un´azienda AGRICOLA
- un B & B ed ospitalità rurale
- un centro per colture Biologiche
- una Fattoria didattica per gli amanti degli animali
- un ECO-VILLAGGIO
- e tanto altro ... 

oppure trasformare la casa in
- una Villa per matrimoni ed eventi
- o predisporla per attività ludiche

L´ubicazione è strategica e le soluzioni .... innumerevoli
Classe in corso
Il prezzo è trattabile

... HOLLYWOOD a Forlì... 

nelle adiacenze della zona Romiti c´è un Complesso che ha tratti HOLLYWOODIANI...
... sia come effetto visivo che come innumerevoli comfort ...

ovvero ci si trova di fronte ad un concentrato di :
- bellezza - fascino - eleganza - classe - stile...
ed allo stesso tempo .... un concetto innovativo di costruzione e di qualità della vita, quasi unico... a detta dei tecnici, artefici di tanta meraviglia , è un Residence che non ha rivali a livello nazionale

Si tratta di Bio - Architettura , costruito ad Alta Efficienza Energetica e totalmente anti-sismico con materiali Bio-edili

Alcune caratteristiche di cui è dotato :
- isolamenti termici e acustici naturali ed ecologici al 100%
- frangisole motorizzati singolarmente ma con comando in DOMOTICA per regolare tutti i raffstore dell´abitazione
- gestione generica dell´immobile da remoto
- riscaldamento a pavimento con micro-cogenerazione ad alto rendimento
- ventilazione meccanica con ricambio d´aria automatico
- termostato ambiente
- piani di cottura ad induzione
- aspirazione polveri centralizzata
- ed altro ancora...

Ad  arricchire  il  tutto  c´è  una  splendida  PISCINA    in comune , con  acqua  al  sale  costantemente  igienizzata,  in più,  dotata  di zona  idromassaggio   ed  illuminazione  notturna,  nonchè  la  filodiffusione  per  la  permanenza all´esterno ..                                                         
 è  come  vivere  abitualmente  in  vacanza  !!!

Ci  sono  varie  tipologie  di  appartamenti ,
a  partire  da  € 330.000,00 , con possibilità di personalizzazione  grazie  anche  ad  un  ricco  Capitolato
Classe A 2
I prezzi sono trattabili

... Bifamiliare "4 Stagioni"...
perchè?
è vivibile e comoda in tutti i periodi dell´anno
c´è piscina , tavernetta, Camino , angolo bar ... etc ... etc ...
ovvero un piccolo PARADISO ...

Ci sono 2 appartamenti con ingressi indipendenti ma si possono vivere ed abitare anche come un´unica unità

E´ composta da:
un appartamento al piano d´arrivo con
- cucina abitabile
- soggiorno + CAMINO
- bagno
- 2 camere da letto matrimoniali
altro appartamento al piano terra con
- cucina abitabile
- soggiorno / tavernetta + CAMINO
- studio
- camera matrimoniale
- bagno
- cantina molto spaziosa per conservare vini e tanto altro
- grande veranda per pranzare e/o cenare con gli amici
- angolo bar per happy-hour o per qualsiasi altro momento conviviale

Esterni
- piscina con spazio comodo per gli sdrai
- laghetto per i pesci rossi o ninfee
- recinto per cani
- garage
- forno per pizza
- lavanderia
- legnaia
... e servizi di ogni tipo e comodità

Si può vendere anche solo l´abitazione, senza il terreno , con una lieve diminuzione di prezzo  

+ circa 5.000 mq di terreno con
- alberi da frutto
- vigneti
- orti
- giardini che circondano la proprietà

il tutto in mezzo a tanto verde e tranquillità ma allo stesso tempo a pochi minuti da Predappio e a circa 15-20 da Forlì
Ideale sia come abitazione personale che come B & B o altro ...
Classe in corso
il prezzo è trattabile

.. sulle colline di Meldola
c´è una casa PANORAMICA con una vista INCANTEVOLE

Al momento si trova allo stato di rudere ma può tornare al suo antico splendore
Si può quindi ricostruire una casa o una Villa con tutti i servizi

E´ circondata da un giardino privato di circa 2.000 mq

E´ facilmente raggiungibile ed è il luogo ideale per chi desideri vivere in mezzo al Verde ed in Santa Pace ma a pochi minuti da ogni direzione
Classe in corso
il prezzo è trattabile
 

SPLENDIDO ATTICO .... CON VISTA PANORAMICA 

Appena si entra, si viene rapiti dall´emozione di uno scenario spettacolare
... e si trova a 2 passi da tutto...

E´ nuovo , anzi ancora personalizzabile !!!

E´ disposto su 2 livelli ed è così composto  
al piano d´arrivo ci sono circa 90 mq di zona giorno con :
- cucina con affaccio in una spaziosissima loggia 
- zona pranzo con affaccio nella stessa loggia 
- soggiorno con un altro terrazzo / loggia 
- bagno 
al secondo livello ci sono circa 90 mq di zona notte con :
- camera matrimoniale con bagno e affaccio in una propria loggia 
- camera con vista e affaccio in un proprio terrazzo 
- camera singola 
- bagno
- ampio corridoio con predisposizione per armadio a muro molto capiente 
al piano interrato 
- garage doppio di circa 53 mq  

E´ ubicato in zona molto strategica in quanto molto tranquilla ma allo stesso tempo, a 2 passi dal Centro Città, da tanti supermercati, dalla Stazione Ferroviaria, dall´ingresso in Tangenziale e da tutti i servizi , comodità e direzioni 

Classe A 
E´ dotato di tecnologie di ultima generazione , ovvero:
- riscaldamento a pavimento 
- infissi a taglio termico ed abbatimento acustico, corredati di zanzariere 
- isolamento acustico fra le unità abitative
- cappotto termico
- ventilazione meccanica igroregolabile
- predisposizione impianto di raffrescamento 
- teleriscandamento con contabilizzazione singola 
- aspirazione centrallizzata  

Il prezzo indicato si riferisce allo stato attuale , ovvero, al momento è da completare e personalizzare 

... a 2 PASSI dalla Stazione Ferroviaria
... a pochi minuti dal Centro Città di Forlì
c´è un UFFICIO , proposto in affitto ,  molto versatile...

in quanto può essere utilizzato come :
- ufficio per professionisti -  Architetti , Ingeneri , Geometri
- per programmatori informatici  , ideatori di siti internet e similari
- Amministrazioni Condominiali 
- Promotori e consulenti finanziari 
- Studio per  Avvocati, Commercialisti ... 

è di circa 90 mq , ed è così composto :
- 30 mq circa , al piano terra 
- 35 mq circa , al piano primo con bagno ed area relax 
- 25 mq circa , al piano secondo ed ultimo con travi a vista e zona archivio 

La proprietà , se necessario, valuta anche Contratti di Locazione a "scaletta incrementabile" (informazioni in Agenzia)

E´ Ubicato in posizione strategica,  in quanto è vicino alla Stazione Ferroviaria , al Centro Città di Forlì , a circa 500 metri dal Tribunale , a circa 700 dal Municipio e da tutti i servizi e direzioni 
Comodità di parcheggio nelle immediate vicinanze 
Libero subito 
Classe in corso